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Vente maison 148 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Milhac (46300)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Milhac (46300)
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- 1 701 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérome PECAL vous propose: Charmante Maison en pierre de Caractère à Milhac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité.
Venez découvrir cette sublime maison en pierre du XIXe siècle, située dans le pittoresque village de Milhac( 46300) offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres de Sarlat et de Gourdon.
La maison se compose , d'un espace salon avec une mezzanine qui peut servir de coin bureau , une salle à manger avec sa cheminée , une cuisine fermée et équipée , une salle d'eau et un wc et pour compléter le rez-de-chaussée une buanderie/chaufferie.
A l'étage on y trouve deux chambres lumineuses avec salle d'eau et wc.
Cette maison en pierre , pleine d'histoire et de charme bénéficie d'un terrain de 240 m² ou se trouve un coin terrasse et également de la place pour vous y stationner facilement , offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, l'environnement dans ce charmant village est magnifique et les commodités pas très loin .
Cette maison offre une exposition Sud-Est , permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse.
Si vous recherchez une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, cette maison à Milhac est faite pour vous. Offrez-vous le charme et l'histoire d'une maison dans un environnement préservé et enchanteur. À visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1860123 - Réf Superimmo : ANVXZLXTQ
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 701 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 240 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 020 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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