Vente maison 339 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mèze (34140)

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me contacter par téléphone c'est plus simple.
AUCUN TRAVAUX
Élevée sur un seul niveau, (Plain-pied après 4 marches) cette propriété encore sous garantie décennale de 86 m2 environ est dans un état exceptionnel , elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d’une très belle pièce de vie exposé Sud , avec sa cuisine ouverte très bien équipée .
Un accès de l’intérieur de la maison nous conduit au garage en cas de pluie!! ou pour décharger les courses… Ses petits jardins à l’avant et à l’arrière de la villa , son garage avec mezzanine et sa terrasse exposée Sud /Ouest protégée par sa pergola complète cette réelle opportunité dans ce beau village de Mèze.
Informations diverses mais importante:
Pas de travaux à prévoir « villa opérationnelle immédiatement »
Double vitrage sur l’ensemble du bien.
Pompe à chaleur air/air
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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CHRISTOPHE MOREAU - IAD

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