Vente maison 655 000 €

87,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Evadez vous au bout du monde à quelques encablures du centre de Marseille et découvrez dans le quartier authentique 'Les Goudes'dans une petite impasse au calme ,une ancienne maison de pecheur récemmenr rénovée et luxueusement ammenagée par un architecte qui a su conserver le charme du lieu.Laissez vous séduire par cette maison de ville en lisière du Parc National des Calanques qui offre sur 3 niveaux de beaux et lumineux espaces : Au rez de chaussée une grande cuisine à vivre entierement équipée avec son espace dinatoire ,en contre bas une chambre,actuellement traitée' bébé' avec sa salle d'eau et une pièce buanderie ,quelques marches ,nous entrainent vers le séjour aux grandes baies vitrées ouvert sur une large terrasse ensoleillée vue mer pour se reposer en écoutant chanter les cigales ,3 marches encore et nous nous trouvons dans la suite parentale, vue mer et collines avec sa salle d'eau avec WC et dressing..Deux places de parking en location devant la maison permettent de se garer en toute quiètude (possibilité d'une à l'achat). Transports Bus no19 et en saison navettes maritimes
Parfait état, décoration chic et sobre, prestations de qualité ( double vitrage , volets electriques , climatisation etc..)Petite épicerie multi fonctions,quelques restaurants branchés,son petit port et ces rochers plongeant dans la mer donnent un air de vacances toute l'année ! Magique! Rare à la vente !!
Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66
MDT 5455 DPE/C .Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques:

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Prix de vente : 655 000 €

Prix au m² : 7 453 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	103 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2021.

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