Vente maison 400 000 €

87,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Brie (94440)

Sous compromis : OFFRE ACCEPTÉE
Jolie MAISON mitoyenne par le garage où le Confort est au Rendez-Vous.
Charmante maison d'une surface au sol de 119 m², avec un séjour lumineux double exposition, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 WC.
Cette maison dispose d'un chauffage avec climatisation réversible.
Le stationnement est assuré par un garage simple et 2 places extérieures.
Vous pourrez tout faire à pied : station de bus pour vos déplacements. vos courses au centre commercial DES BUISSONS, consulter un médecin généraliste. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles ainsi que le collège. Pour des moments de détente : La forêt NOTRE DAME et Parc Urbain.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette jolie maison confortable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT
Carte T CPI94012021000000075
RCP 24925757 2000

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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