Vente maison 126 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loupfougères (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir une maison de plain-pied construite sur sous-sol total enterré , située sur la commune de Loupfougères à 5 mn de Villaines-la-Juhel et de toutes ses commodités (écoles, santé, commerces, associations ...) Lors de votre visite, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : * une entrée par sas-d'entrée type véranda, une entrée avec rangement, un salon-séjour de 25 m2 avec double orientation (N/S) et une cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 12M2. Ces deux espaces de vie ouvrent sur une véranda de 16 m2, à l'arrière de la maison, elle même ouvrant vers le jardin et permettant des moments de détente au calme. * un couloir mène aux trois chambres, à la salle d'eau et aux WC. - Au sous-sol : Une cave, une buanderie, un garage de 46m2 et deux ateliers, - A l'extérieur : * Un cabanon divisé en deux espaces de 9m2 et 14m2 fermé par une porte électrique. * Un portail électrique permet l'accès à la propriété et un portail électrique sécurise le garage du sous-sol. * un poulailler. Tout au tour de la maison jardin de 2 500 m2 Maison agréable à vivre avec toutes les commodités. La fosse septique n'est pas conforme. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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