Vente maison 180 000 €

87,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limay (78520)

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2 057 €/m²
Exclusivité

Blier Véronique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 88 m², offrant un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
BIEN LIRE L'ANNONCE
À l'étage, deux chambres avec parquet d'origine.
Le deuxième étage se compose d'un palier menant à une troisième chambre et à un bureau, idéal pour un dressing ou un espace de travail.
Une pièce à terminer d'aménager (toiture apparente).
Profitez également d'un jardinet de 105 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
2 Caves voûtées
Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, avec des arrêts de bus accessibles à quelques minutes. Les écoles ne sont pas en reste, vous bénéficierez de la proximité de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'École Élémentaire Jules Ferry, toutes deux à moins de 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie est à seulement 346 mètres, offrant un espace de verdure agréable pour se promener.
Ravalement neuf Octobre 2025,
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1171 €
- DPE : G
- Mode de chauffage actuel : Électricité (individuel), mode de chauffage à mettre en place
- Mode de distribution de l’eau : Électricité (chauffe-eau électrique)
- Pas de place de parking ou de garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G 434/ GES B 14 Honoraires à charges vendeurs, au prix donc de 180 000€ HAI.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 106714DHI2705 - Réf Superimmo : ANVXZW4JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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BLIER VÉRONIQUE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 882 079 0 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521