Vente maison 119 000 €

87 m²

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

Située Cours Tourny, l'une des plus belles artères de Libourne, découvrez cette authentique maison de ville en pierres, à rénover, offrant 87m² sur deux niveaux avec un jardin privatif d'environ 45m².
Vous retrouverez de belles prestations anciennes à sublimer : parquet bois, cheminée, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond.
Une trémie et un escalier sont à créer pour relier les deux niveaux.
Usage mixte possible : habitation ou usage professionnel (idéal pour cabinet libéral, bureaux, ou profils indépendants recherchant un cadre de travail de qualité en hyper-centre).
Mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants, transports, établissements médicaux… tout est à proximité immédiate.
Communes alentours (dans un rayon de 10 à 15 km) :
Saint-Émilion (33330)
Pomerol (33500)
Fronsac (33126)
Galgon (33133)
Vayres (33870)
Prix de vente : 119 000 € – direct propriétaire
Sans frais d'agence ni honoraires intermédiaires

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 368 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE ET PATRIMOINE

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