Vente maison 245 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Lesquin (59810)

Idéalement située. A deux pas du du centre ville!
A proximité de la station de métro 4 cantons et d'une ligne de bus vers Lille dans la rue.
La gare à 750 m vous emmènera à Lille en 7 minutes.
Description du bien
Rez-de-chaussée :Salon-séjour spacieux
Cuisine fonctionnelle
Bureau ou chambre selon vos besoins
Salle de bain et WC pratique au rdc
Aux étages :
3 grandes chambres dont une passante
Extérieur :
Jolie jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable terrasse
Une dépendances et un abri de jardin
Accès piéton existant au fond du jardin
Informations techniques
DPE D
Menuiseries double vitrage
Chauffage électrique - Poêle à pellets de 2022
Une maison familiale à visiter sans tarder !
Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise
À très vite pour découvrir cette petite Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1627.00 et 2201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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