Vente maison 116 050 €

87,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR ! Maison Ancienne à Rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement vers cave. A l'étage : palier, 3 chambres et un bureau, salle de douches avec wc broyeur. Grenier au dessus. A l'extérieur : wc broyeur, local technique, cour. Garage. Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 506 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe G, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (101 Kg CO2/m²/an). L'AUDIT ÉNERGÉTIQUE prévoit un montant de travaux de : - Scénario 1 = 36 500 euros de Travaux pour améliorer la performance énergétique. - Scénario 2 = 32 400 euros de Travaux pour améliorer la performance énergétique, puis dans un second temps 4 200 euros de Travaux pour finir l'amélioration de la performance énergétique. Elle est proposée à l'achat pour 116 050 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS. ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

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Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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