Vente maison 350 000 €

87,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Porge (33680)

À vendre : maison de plain-pied située sur la commune du Porge, dans un quartier résidentiel calme et recherché, hors lotissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à quelques minutes du centre-bourg.
Description du bien :
D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison se compose d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d’un cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble, ainsi que deux places de stationnement extérieures. DPE C
Extérieur :
La maison est implantée sur une parcelle de 505 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Le jardin, soigné et bien exposé, offre un environnement paisible. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
Les atouts :
• Quartier résidentiel calme et hors lotissement
• Proche des commodités et écoles
• Maison récente (2017) en excellent état
• Jardin sans vis-à-vis
• Terrain piscinable
• Garage et stationnements
Prix : 350 000 € FAI - Honoraires d’agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur
Une belle opportunité sur Le Porge pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et bien située, dans un environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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