Vente maison 120 000 €

87,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Péage-de-Roussillon (38550)

***** SOUS COMPROMIS *****
Maison de ville rénovée Idéale pour un premier achat ou un investissement !
L’agence Immorêve vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée en 2012, offrant environ 66 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Idéalement située au Péage-de-Roussillon, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités tout en offrant un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, un hall spacieux de plus de 20 m2, actuellement non chauffé, offre un potentiel d’aménagement intéressant pour agrandir la surface habitable. Un grand garage de 36 m2, équipé d’un portail motorisé, complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, la pièce de vie de 31,6 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée (plaque électrique, hotte et réfrigérateur). L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,42 m2 et 12,96 m2, offrant la possibilité d’intégrer des rangements muraux pour optimiser l’espace. Une salle de bains fonctionnelle de 5,2 m2, équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviettes et d’une simple vasque, vient parfaire cet agencement.
Atouts et équipements
Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants motorisés (2013), Velux en bois
Chauffage : Radiateurs électriques récents (2013)
Assainissement : Tout-à-l’égout
Équipements : Fibre optique, détecteur de fumée
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite avec votre agence Immorêve !

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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