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Description

MAISON INDIVIDUELLE 87M2
HENRIVILLE, proche de toutes les commodités à pied, maison individuelle de construction traditionnelle d'environ 87m2 habitables, le tout édifié sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et à l'abri des regards de 723m2. Elevée sur un sous-sol total (grand garage, atelier, cave, chaufferie/buanderie), elle se compose : entrée, cuisine (US possible), wc indépendant, lumineux séjour/salle à manger traversant avec cheminée, 1 salle de bains. A l'étage : spacieux palier mezzanine, 2 grandes chambres (12 et 14m2), 1 salle d'eau/wc, une petite pièce (dressing ou bureau) avec trappe donnant accès au grenier.Ce bien est entièrement à rénover. Un potentiel rare à ce prix. Environnement très calme. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 995 - Réf Superimmo : ANVXYWQW6
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 448 € / m²

10 004,83 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 723 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1965
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 7,7%

300 000 €
27 juin 2025
325 000 €
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