Vente maison 300 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

MAISON INDIVIDUELLE 87M2
HENRIVILLE, proche de toutes les commodités à pied, maison individuelle de construction traditionnelle d'environ 87m2 habitables, le tout édifié sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et à l'abri des regards de 723m2. Elevée sur un sous-sol total (grand garage, atelier, cave, chaufferie/buanderie), elle se compose : entrée, cuisine (US possible), wc indépendant, lumineux séjour/salle à manger traversant avec cheminée, 1 salle de bains. A l'étage : spacieux palier mezzanine, 2 grandes chambres (12 et 14m2), 1 salle d'eau/wc, une petite pièce (dressing ou bureau) avec trappe donnant accès au grenier.Ce bien est entièrement à rénover. Un potentiel rare à ce prix. Environnement très calme. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 3 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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HENRI IV IMMOBILIER

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