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Vente maison 210 000 €
87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Landreau (44430)

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  • 2 414 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
David DOUSSET - Capifrance

David DOUSSET - Capifrance

72 avis
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Description

Le Landreau, Une Exclusivité CAPIFRANCE,
- Maison de 87 m², en village, au calme, ...
- Elle vous propose, salon/séjour, 1 chambre, bureau, mezzanine, ...
- Les plus, possibilité de créer facilement, une 2ème chambre, un garage, une cave, ...
- Sur un terrain de 561 m², clôturé, ...
- A 1 km du bourg, des écoles, des commerces, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.923178

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 340931206517 - Réf Superimmo : ANVXZVTG1
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 201 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 561 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 907 € / an
Maximum : 2 579 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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