Vente maison 120 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Bloutière (50800)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA BLOUTIERE axe entre Villedieu les Poêles et Gavray à 4kms de la gare et A84 et 30kms des premières plages. DESCRIPTION : Maison sur sous sol se composant : - au sous sol : un garage, une cave, un chaufferie ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine - au rez de chaussée : une entrée desservant un espace cuisine, un séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. - à l'étage : des combles aménagée et un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 900 m² avec appentis cour et jardin. CLASSE ENERGIE : F (315) - CLASSE CLIMAT : F (98) Logement à consommation excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4720 euros / an Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 120 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 9774MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²
Taxe foncière : 713 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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