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Vente maison 299 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Huez (38750)

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  • 3 437 €/m²
  • Chauffage électrique
Cécilia Migault - iad

Cécilia Migault - iad

8 avis
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Description

iad France - Cécilia Migault vous propose: Chalet de montagne avec vue imprenable
Niché au cOEur des Alpes françaises, dans un hameau à mi chemin entre bourg d'oisans et l'Alpe d'Huez, ce chalet offre un cadre de vie paisible et dépaysant, idéal pour les amateurs de montagne et de nature. Ce chalet est réparti sur 2 étages, avec un appartement composé de 3 chambres parfait pour une retraite en montagne ou une résidence secondaire ainsi qu'un studio equipé
La propriété bénéficie d'un terrain de 287m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon en admirant la vue époustouflante sur les sommets enneigés.
Le studio est situé à l'étage moins 1
Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Construite en 1960, cette maison de style rustique offre un charme authentique et un cachet indéniable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'ensemble, cela permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Offrant un cadre de vie unique et une vue à couper le souffle, ce chalet à Huez est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des montagnes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1853303 - Réf Superimmo : ANVXZQTBN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
784 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 110 € / an
Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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