Vente maison 175 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guernes (78520)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous vous présentons cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 87 m² habitables (103 m2 en surface utile) répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour offrant un espace convivial, un WC indépendant et un accès direct au garage (parfait pour stationnement ou rangement).
À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing fonctionnel.
Idéalement situé, cette opportunité est proche des commodités.
Alors soyez réactif et planifions ensemble une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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