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Description

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous vous présentons cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 87 m² habitables (103 m2 en surface utile) répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour offrant un espace convivial, un WC indépendant et un accès direct au garage (parfait pour stationnement ou rangement).
À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing fonctionnel.
Idéalement situé, cette opportunité est proche des commodités.
Alors soyez réactif et planifions ensemble une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 212787NN - Réf Superimmo : ANVXZP4AH
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €
18 octobre 2025
185 000 €
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