Vente maison 185 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frouard (54390)

Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée avec goût de 86 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée ,d'une belle pièce vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, un accès direct sur une terrasse non privative mais à jouissance exclusive, un accès depuis la cuisine au Garage avec porte motorisée et à une grande cave. A l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres de 16 et 17 m2, un wc indépendant et une salle d'eau. Classée C au niveau DPE, elle se distingue par des prestations de qualité offrant un véritable confort, une bonne isolation générale, des menuiseries à triple vitrage, des volets électriques, une VMC.
Un accès au grenier vous offre une belle surface de stockage d'environ 35 m2.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser votre valises.
Possibilité d'envisager en option un investissement locatif en faisant également l'acquisition d'une mitoyenneté totalement rénovée et actuellement louée, 110 m2 de type F3, une belle opportunité de se constituer un patrimoine immobilier à rendement immédiat en faisant un achat global réfléchi avec le souci en moins d'effectuer des travaux.
Bien plus que des mots, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789 - SAFTI – BECK Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL BECK - SAFTI

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