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Vente maison 349 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fondettes (37230)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fondettes (37230)
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- 4 011 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison traditionnelle sur sous-sol, située à Fondettes, à proximité des commodités et des transports. Cette maison de 87 m² habitables offre un cadre verdoyant et boisé, avec un terrain de 5923 m², dont 1800 m² constructibles.
Elle se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une pièce sous combles pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'enfant. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement, une chambre et un WC.
Cette maison lumineuse offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain arboré permet une division en plusieurs lots constructibles.
Informations pratiques :
Chauffage au fioul
Taxe foncière : 724 €
DV BOIS DOUBLE VITRAGE volets traditionnels
Jardin, terrasse, balcon, vue dégagée
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 272353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 272353 - Réf Superimmo : ANVXYA210
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 011 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 156 € / an
Maximum :
2 916 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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