Vente maison 55 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Febvin-Palfart (62960)

iad France - Mathilde Hoffer vous propose: Venez découvrir cette maison semi mitoyenne en brique de 87m² bâtie sur un terrain de 360m².
Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert la pièce de vie, la cuisine, une arrière cuisine, trois chambres dont une en enfilade, une salle d’eau (vasque + douche) et wc séparés.
Une cave et un grenier aménageable vient compléter ce bien.
Côté extérieur, nous trouvons un jardin clôturé, avec plusieurs dépendances.
Côté technique:
- Chauffage central fioul + insert à bois (non fonctionnel actuellement).
- Assainissement individuel non conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage (sauf dans l’arrière cuisine).
- Faible taxe foncière.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez avoir plus d’informations et prévoir une visite ?
Je vous invite à m’envoyer vos coordonnées par sms/mail afin que je puisse vous rappeler dans les plus brefs délais !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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MATHILDE HOFFER - IAD

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