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Description

Villa contemporaine construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Cette propriété allie confort et performance énergétique, chauffage au gaz, poêle à granules programmable et panneaux solaires en autoconsommation, bornes de recharge pour voitures électriques. Elle propose également une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et douche. Le tout sur un jardin de 446 m² environ. Une piscine coque vinyle, chauffée par pompe à chaleur. Laissez-vous séduire par cette villa, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1504 - Réf Superimmo : ANVXY7VXL
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 023 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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