Vente maison 261 250 €

87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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3 003 €/m²
1 Garage

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 5minutes de DINAN : Maison de 87m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec un accès au balcon, 4 chambres dont 3 au niveau des pièces de vie, une salle d'eau, un wc, un grenier, un sous-sol total avec une buanderie, une cuisine d'été et un garage. Le tout sur un terrain clos de 1000m² avec 3 abris de jardin. Proche des commerces et écoles en voiture. Secteur calme.
DPE F Consommation énergétique: 334 Kwh/m² /an
GES F Emission de CO2: 89 kg Co2/m²/an
Réf: 389V2168M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 389V2168M - Réf Superimmo : ANVXZQAGU

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Caractérisques

Prix de vente : 261 250 €	Prix au m² : 3 003 € / m²

11 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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