Vente maison 325 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Elise Popielas vous propose: CONFLANS-SAINTE-HONORINE – Maison individuelle avec jardin, terrasse et balcon – Aucun travaux à prévoir !
4 pièces – 2 à 3 chambres | Jardin – Terrasse – Balcon | Secteur calme et recherché
Idéalement située au calme, dans une allée privée à Conflans-Ste-Honorine, cette très belle maison individuelle vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec de nombreux rangements
- Une chambre confortable
- Une salle de bain et des WC séparés
- Une buanderie pratique
Une pièce polyvalente avec point d’eau pouvant être transformée en cuisine d’été, atelier ou chambre d’appoint
À l’étage :
-Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ensoleillé
-Une grande chambre
-Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant)
-Un second WC
Côté extérieur, profitez pleinement d’un joli jardin intimiste avec terrasse pour vos repas d’été et moments de détente.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Coup de cOEur assuré : contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Popielas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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ELISE POPIELAS - IAD

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