Vente maison 45 800 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condé-en-Normandie (14110)

Idéale 1ère acquisition ou investissement!
Condé sur Noireau, proche des commerces, école, collège, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier à rénover.
Il est composé ainsi:
- Maison d'habitation:
- Entrée sur cuisine/séjour, un petit salon, une salle d'eau
- 1er étage: 2 chambres (dont une avec accès extérieur en traversant une loggia)
- 2ème étage sous combles: une grande chambre
- 1 garage avec toit terrasse exposition sud sans vis à vis et autre bâtiment
- 1 cour fermée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Le tout est implanté sur un terrain d'une surface de 272m².
Travaux à prévoir: isolation, électricité, salle d'eau et rafraîchissement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

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Prix de vente : 45 800 €

Prix au m² : 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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DIMITRI DÉSERT - MEGAGENCE

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