Vente maison 437 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

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5 023 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Anne-Sophie BRUN - SAFTI

06 61 74 12 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison 6 pièces, de 141m² au sol, sur 2 niveaux vous offre :
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salon, salle-à-manger, cuisine indépendante, toilettes séparées, une salle d'eau,
A l'étage : le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau / w.c, deux espaces à usage de dressing ou bureau.
Au sous-sol : une salle de bains, une buanderie, une réserve, la chaufferie.
Vous bénéficiez d'un petit jardin ainsi que d'une remise et d'un emplacement pour garer une à deux voitures.
La maison est en copropriété avec deux maisons voisines sans aucune charge.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Environnement calme et très bonne entente entre voisins.
Commerces et tramway T2 à 7 minutes à pied.
Collaboration inter-cabinets bienvenue.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674 - SAFTI – BRUN Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1502554 - Réf Superimmo : ANVXZ8BAK

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 5 023 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 23 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 4,5%

437 000 €

1 août 2025

457 500 €

Localisation

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