Vente maison 324 000 €

87,85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clisson (44190)

CLISSON – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED EN IMPASSE – EXCLUSIVITÉ DURET -
EXCLUSIVITÉ – Située dans une impasse au calme, au sein d'un lotissement sur Clisson, cette maison construite en 2017 offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.
D'une surface bien pensée, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon lumineux. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est adaptée aux normes PMR, et dispose également d'une buanderie, d'un garage, et d'un jardin agréable pour profiter des extérieurs.
Un bien rare, alliant confort moderne, accessibilité et tranquillité, à deux pas des commodités de Clisson.
COBE
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2022 000 003 199

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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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AGENCE DURET CLISSON

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