Vente maison 167 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: En exclusivité – Pavillon individuel rénové des années 60
Venez découvrir ce charmant pavillon individuel des années 60, entièrement rénové, offrant confort et modernité dans un cadre paisible.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au RDC d’une entrée desservant un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte).
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Implantée sur une parcelle cadastrée de 455 m², la propriété bénéficie d’un jardin bien arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + :
•Maison fonctionnelle rénovée
•Sous-sol total
•Terrain clos et arboré
•Secteur calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, offrant de très belles prestations, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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JÉRÉMY GIZZI - IAD

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