Vente maison 250 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamigny (77260)

Venez découvrir ce joli pavillon familial, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Chamigny, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de toutes commodités (écoles, commerces, gare SNCF).
Pavillon indépendante 87 m² sur un terrain clos de 601 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée fonctionnel :
- Une entrée accueillante avec placard
- Un salon/séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée/insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 2025 prête à l’emploi
- Un cellier pratique donnant sur le garage
- Un WC séparé avec lave mains
Étage bien agencé :
- Un palier desservant 3 belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Les plus :
- Garage attenant
- 3 Terrasses idéales pour les repas en plein air
- PAC 2025 et ballon thermodynamique pour une nette amélioration du confort et une baisse de la consommation énergétique
- Cheminée insert avec gaines de ventilation a l'étage
- Environnement paisible, sans vis-à-vis, dans une impasse privée
- Beau potentiel familial
Localisation :
- 40 minutes pour paris gare de l'est en transport.
- Carte navigo zone 5.
- Pour la voiture accès direct sur l'autoroute A4. ( Paris - Reims ).
Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant, à proximité des transports et des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa situation privilégiée !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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