Vente maison 180 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Julien LEDUC vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur recherché, sur la commune de Champforgeuil, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Chalon, cette maison saura séduire par ses volumes et son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d’un garage attenant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.
L’extérieur offre un agréable terrain clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : la maison est entièrement édifiée sur cave totale, offrant un bel espace de stockage.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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JULIEN LEDUC - IAD

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