Superimmo
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Vente maison
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carvin (62220)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
ACQUERIM CARVIN

ACQUERIM CARVIN

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Description

Sous compromis : Venez découvrir Exclusivement avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN cette belle maison de ville à rénover avec jardin.
Au Rez de Chaussée :
Beau séjour /Salle à manger de 35m², Cuisine à équiper et à aménager, Salle de bains et toilettes.
A l'étage :
3 Chambres de 10 à 14m²
Grenier aménageable de 40m² au sol
Cour et jardin clos et arboré.
Cave
Chaudière gaz 3 ans.
Travaux de rénovation à prévoir !
N'attend que votre visite !
Cette maison se trouve à proximité des Commerces des écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et la nationale N47 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Christophe MAKUCH pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Carvin.
AGENCE IMMOBILIÈRE DE CARVIN
18 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN
03.21.18.39.39
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L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
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Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH
Carte T CPI 62062016000007801
RCP 105708080 MMA IARD

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1842-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXZTG64
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,75% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 262 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Siren : 820048866 - N° de carte professionnelle : CPI62062016000007801
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