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Vente maison 153 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brou (28160)
87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brou (28160)
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- 1 759 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Brou, dans un secteur agréable et tranquille, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous profiterez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des infrastructures scolaires, des commerces, des commodités et de la gare. L’autoroute permet également de rejoindre Paris en 1h30.
Implantée sur un terrain clos de 512 m² avec portail électrique, elle dispose d'une allée goudronnée menant à un garage indépendant avec grenier, idéal pour le rangement et d’une agréable terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Un dégagement dessert une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec coin dressing.
À l’étage, un palier avec placards mène à deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir enfants, amis ou espace de télétravail.
La maison repose sur un sous-sol fonctionnel, non accessible aux véhicules, mais offrant cave, buanderie et une autre partie : un atout idéal pour le rangement ou un atelier.
Côté confort, vous apprécierez le double vitrage PVC, les volets roulants et le chauffage électrique à inertie, assurant bien-être et économie d’énergie. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1544436 - Réf Superimmo : ANVXZR66O
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 1 759 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 512 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Séjour de 26 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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