Vente maison 157 500 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouessay (53290)

A VENDRE, Proximité de SABLE SUR SARTHE, Moins de 10 Minutes de la Gare TGV (Paris Montparnasse 1h15), SECTEUR DE BOUESSAY :
Maison d'environ 87 m2 sur sous sol complet, comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, grand salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre et salle d'eau.
A l'étage: palier desservant deux chambres.
Au sous sol: grand garage, cave et atelier.
Jardin clos, volière et abri de jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 09/09/2022
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4652.

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273

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