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Description

BISCARROSSE BOURG. Située en plein centre de Biscarrosse bourg, cette habitation de 2009 de plain pied se trouve à 3 minutes à pied de l'ensemble des commerces et écoles.
Actuellement louée, elle offre une rentabilité d'environ 3. 6% (fin de bail possible au 30 octobre 2026) et pourrait devenir votre votre future résidence principale.
D'une surface d'un peu moins de 90m² à l'agencement optimisé, ses 3 chambres, son bel espace de vie ainsi que l'entretien limité de son jardin sans vis à vis vous permettront de tourner votre vie vers vos loisirs et ainsi profiter de la plage , des lacs, de la forêt.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2025)

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP24-2327 - Réf Superimmo : ANVXZDDUR
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Caractérisques
Prix de vente : 344 500 €Prix au m² : 3 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Chauffage électrique
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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