Vente maison 270 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Une très belle maison récente avec le charme d'un chalet.
Une construction traditionnelle dans le respect des règles de l'art des artisans locaux.
Cette maison vous apportera un confort de vie incomparable dans la cité de caractère de Besse et St Anastaise. Elle est située dans un petit lotissement mais à l'écart des voisins à proximité immédiate de la ville pour ses commodités et ses animations.
Le coeur de la maison se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon le tout agrémenté d'un poêle à granulés de 11Kw installé dernièrement.
Une chambre avec une salle d'eau et d'un toilette est aussi accessible à ce niveau.
A l'étage vous trouverez une mezzanine qui accueille un salon avec un coin bureau. Les 2 chambres mansardées de l'étage peuvent accéder à leur salle d'eau privative.
Toutes les pièces conservent l'authenticité d'un chalet de montagne.
Pour plus de commodité un carport est adossé à la maison en plus du garage fermé accessible directement de la maison.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET
Carte T CPI63022024000000026
RCP 120 137 405

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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