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Vente maison 159 000 €
87,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Belvédère (06450)

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  • 1 823 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALDEBLORE IMMO

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Description

À Belvédère, au coeur de la vallée de la Vésubie,
cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée (hors rez-de-chaussée), est divisée en deux appartements T2 + un niveau brut à aménager.
Parfaite pour un projet locatif ou une résidence secondaire, elle bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries double vitrage, d'un environnement villageois et d'une vue dégagée.?
Située en position dominante sur la place principale du village, elle combine authenticité et potentiel.?
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
?Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALDEBLORE IMMO : Dirigeante - Brongniart Anne
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259
RCP 127120762

Publiée le 17/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM276-VALDEBLOREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWB0W
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,2 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
2 balconsAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 623 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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