Vente maison 159 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auvers-sur-Oise (95430)

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située à Auvers-sur-Oise.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce, un séjour de 18m², une cuisine et une salle de bains.
À l'étage, le palier mène à trois chambres.
Le grenier, divisé en deux pièces de 15,43 m² et 8,51 m², offre de nombreuses possibilités.
Le tout sur un joli jardin de 220m² envrion, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser chaque espace selon vos envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence GAY au 01 30 36 44 93.
DPE réalisé le 15/10/2024 : G (463 kWh ep/m²/an) - GES : G (102 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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