Vente maison 349 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Alain LEVY vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Très joli pavillon, très bien entretenu, idéal pour jeune couple, situé rue du Tilleul, dans le quartier Tour Eiffel. Cette maison édifiée sur une parcelle de 171 m², se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, des toilettes. L'espace nuit se situe à l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
De belles prestations : Double vitrage, Pompe à chaleur, isolation, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Les gares RER Aulnay et Le Blanc Mesnil et l'ensemble scolaire Paul Bert, sont à moins de 10 mn à pied.
Je suis disponible 7J/7 pour tous renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain LEVY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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ALAIN LEVY - IAD

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