Vente maison 419 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arnouville (95400)

Situé à proximité directe de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, gare..) et dans un quartier recherché, venez visiter ce pavillon individuel de plain pied sur un terrain de plus de 630m². Il vous offre une entrée sur salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec toilette.
Vous avez aussi une dépendance aménagé en atelier, et un garage totalement indépendant avec bureau et grenier.
Possibilité d'agrandissement sur la maison principale ou le garage, voir division de terrain (voir retour mairie)
Superficie de terrain rare sur le secteur.
GROS POTENTIEL
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric GRISET inscrit au RSAC de PONTOISE n° 809 027 469
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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ERIC GRISET - 3G IMMO

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