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Description

Venez découvrir cette magnifique villa de PLAIN-PIED d'environ 87 m2 habitables, située dans un QUARTIER RECHERCHE dans le secteur PLAGE NORD, proche des commerces, des commodités et à 150 mètres de la PLAGE !
Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur la partie arrière du jardin, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un cellier et d'un GARAGE d'environ 17 m2.
Coté nuit, deux chambres dont une d'environ 20 m2, un couloir et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'une place de stationnement privative devant le garage, d'une belle piscine et d'une TERRASSE en ROOF-TOP d'environ 20 m2 avec une vue dégagée.
La parcelle de 266 m2 est bien exposé et permet une exposition au soleil optimale tout au long de la journée.
Cette maison d'une surface totale de 104 m2 est en bon état et comporte des prestations comme la porte de garage motorisé, alarme et bien d’autres qu’ils vous restent à découvrir !
N’attendez plus, une visite s’impose !
Contactez notre agence TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01 pour plus de renseignements !

Publiée le 07/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXZU1I3
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Caractérisques
Prix de vente : 443 000 €Prix au m² : 5 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 266 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 702 € / an
Maximum : 2 302 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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