Vente maison 275 600 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

À découvrir sans tarder Maison de plain-pied pleine de charme à Agde !
À Agde, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m2 sur un terrain de 274 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour traversant lumineux et spacieux, d’une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse carrelée et couverte, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un grand garage, de la climatisation pour un confort optimal et d’un agréable jardin équipé d’un barbecue, idéal pour vos moments de détente en extérieur sur la grande terrasse couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre le bien au goût du jour, mais sa configuration et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer, à proximité des commodités, des écoles et à 10 minutes seulement des plages. Cerise sur le gâteau un deuxième garage vous attend au fond du jardin.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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R IMMOBILIER PRO LE GRAU D'AGDE

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