Vente maison 412 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

C'est dans un quartier calme et recherché de Wambrechies que je vous invite à venur découvrir cette maison semi-mitoyenne de 86 m2 construite sur une parcelle de 340 m2.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie ensoleillée de 38 m2 avec sa cuisine ouverte récente très ouverte sur l'extérieur,
- au 1er étage : de trois chambres de 14 m2, 9 m2 et 9 m2 et d'une salle de bain confortable.
Le tout est complété par un beau jardin très bien exposé, un grand garage de 26 m2 et d'une cave de 14 m2.
En parfait état (toiture et chaudière récentes, fenêtres en pvc double vitrage, éléctricité aux normes...) et à proximité du centre ville, cette maison est idéale.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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