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Vente maison 345 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villiers-sur-Marne (94350)

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  • 4 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leni TERZI - iad

Leni TERZI - iad

331 avis
06 01 45 37 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leni Terzi vous propose: VILLIERS-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES DE 86m2 AU SOL - 68m2 LOI CARREZ- 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 374m2 ENVIRON - PROCHE : GARE 4min A PIED - TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : UN SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE COUVERTE AVEC JARDIN - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING - UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE- SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - UN CELLIER - UNE GRANDE PIECE DE 15m2 AVEC MEZZANINE - A L'ETAGE : 2 CHAMBRES DONT 1 AVEC PLACARDS - UN WC INDEPENDANT - SUR UN TERRAIN DE 374m2 ENTIEREMENT CLOTURE - UN GRAND GARAGE AVEC POINT D'EAU - UN CARPORT - UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE - UN CABANON - UN BARBECUE - VOLETS MOTORISES - PORTAIL MOTORISE - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - MAISON SUR VIDE SANITAIRE - POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES DERRIERE LE PORTAIL - AU CALME - TRES RARE !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! A VISITER SANS TARDER !!! - MANDAT EXCLUSIF iad FRANCE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1860642 - Réf Superimmo : ANVXZOEJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 2,8%

345 000 €
15 octobre 2025
355 000 €
Localisation
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LENI TERZI - IAD

331 avis clients
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