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Vente maison 320 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villevieille (30250)

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  • 3 721 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Villa contemporaine de 2020 offrant tout le confort moderne que vous recherchez !
Dès l'entrée, vous profitez d'un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Côté nuit, la maison propose :
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
Et en bonus, une suite parentale avec dressing ingénieux et salle d'eau privative pour préserver calme et intimité.
À l'extérieur, le terrain clos, plat et piscinable, parfaitement exposé, est un véritable atout pour profiter pleinement du soleil et imaginer votre espace extérieur idéal.
Et ce n'est pas tout !
Une dépendance de 20 m², à finir d'aménager selon vos envies :
location saisonnière,
atelier de bricolage,
activité libérale,
ou espace loisirs…
Le tout à un prix très attractif pour une villa récente aux multiples atouts !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771)
Référence agence : 13198

Publiée le 06/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 6VDQ-9TW-TZV - Réf Superimmo : ANVXYGPE9
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 451 m²
Parking extérieurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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