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Description

Entre Castelnaudary et Carcassonne, découvrez cette charmante villa de plain-pied implantée sur un terrain de 1663 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et chaleureux, prolongé par trois chambres offrant un confort agréable au quotidien. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche de modernité à l'ensemble, tandis que le grand garage avec buanderie répondra à tous vos besoins de rangement. Poêle à bois et climatisation garantissent un chauffage de qualité en toute saison. La maison est bien entretenue, aucun gros travaux n'est à prévoir : elle n'attend plus que vous. Un bien attractif, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la praticité et la qualité de vie.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2979 - Réf Superimmo : ANVXZXPST
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 663 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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