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Description

ÉXCLUSIVITÉ
VIerzon nord , proche écoles et lycée.
A vendre maison sur sous sol comprenant : une entrée, un salon séjour de 25 m2 , une cuisine de 10 m2 , un wc et cellier.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc.
Au sous sol : un garage , cellier et chaufferie.
Terrain clos de 400 m2
Chauffage gaz
Tout à l'égout
La petite agence VIERZON
02.48.71.18.98

Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 10654 - Réf Superimmo : ANVXZP8VP
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 356 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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