Vente maison 279 000 €

86,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viarmes (95270)

Adéquat Immo vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant plain-pied familial et individuel situé à Viarmes, au calme. En le visitant, vous découvrirez : une entrée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Ce bien se complète par un couloir desservant : un bureau ou petite chambre, deux autres chambres, une salle de bain (avec sèche serviettes et VMC), un WC séparé et une buanderie. Les petits + ? Un espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'une parcelle comprise dans la vente d'environ 658 m² environ. Points techniques : - Chauffage électrique, - VMC double flux (ce qui permet de répartir la chaleur en hiver, le frais en été et réduire la consommation d'électricité. Une buse est présente dans toutes les pièces du pavillon), - Taxe foncière : environ 888 euros / an.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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