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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Vertheuil. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison construite en pierre offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1170 m². Elle comprend 2 chambres, elle dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cuisine séparée vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Profitez d'un poêle à bois neuf, pour ajouter une touche chaleureuse à votre intérieur. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement calme avec accès proche vers les commodités. Le garage fermé est un atout supplémentaire pour le stationnement, également des dépendances en ruines permettent un agrandissement ou de créer un second logement. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou en résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MEDOC pour plus d'informations.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 2368 - Réf Superimmo : ANVXYJ6UT
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 606 € / m²
Taxe foncière : 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,57 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 170 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 833 € / an
Maximum : 2 479 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
22 août 2025

Baisse de 7,3%

139 000 €
16 mai 2025
149 900 €
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