Superimmo
15

Vente maison 439 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vern-sur-Seiche (35770)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 105 €/m²
Cabinet BARTH Immobilier

Cabinet BARTH Immobilier

06 70 88 37 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - PROPRIÉTÉ AGRICOLE - GROS POTENTIEL - MAISON D'HABITATION DE 86 M2 HAB - LONGÈRE + ANCIENNE MAISON A RÉHABILITER - PLUSIEURS DÉPENDANCES - EN HAMEAU DE VERN-SUR-SEICHE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier FORT POTENTIEL ! PROJET AGRICOLE ? PROJET LOCATIF ? PROJET MARCHAND DE BIENS ? PROJET D'HIVERNAGE ? Située dans un petit hameau paisible de VERN-SUR-SEICHE, vous apprécierez le cadre verdoyant des lieux, sans vis-à-vis, au calme, à moins de 5 minutes du centre-bourg et 2 minutes de la Gare TER. Vous y découvrirez une maison d'habitation construite en 1948, d'environ 86 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une chaufferie, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, projetez votre propre aménagement sur ce bel espace d'environ 97 m², réelle valeur ajoutée à exploiter ! Cette propriété offre par ailleurs 2 bâtiments agricoles, au fort potentiel ; - La première bâtisse, longère en pierre et terre, couverte en ardoises naturelles, offre un potentiel habitable de plus de 300 m² (grenier compris). Elle bénéficie déjà d'une autorisation tacite de changement de destination, idéal pour un futur projet d'habitation. - La seconde bâtisse (ancienne habitation), en pierre, couverte en taules, offre un potentiel d'environ 130 m² au sol. Une demande de changement de destination, idéal pour un futur projet d'habitation, a été déposée et est en cours d'instruction (une réponse favorable serait attendue). D'autres dépendances agricoles viennent compléter cet ensemble. Vous y trouverez 2 stabulations, dont une très grande, et une ancienne porcherie, idéales pour un projet agricole ou d'hivernage. Enfin, également sur cette propriété, un four à pain, un puits et une remise couverte en ardoises naturelles. Le vaste terrain d'environ 12 000 m² offre de beaux espaces verts avec son verger, jardin et pelouse. Plusieurs entrées indépendantes rendent faciles l'accès au terrain et bâtisses. CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 2045AM. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2045AM - Réf Superimmo : ANVXZW34M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 5 105 € / m²
Taxe foncière : 1 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²Année de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET BARTH IMMOBILIER

Siren : 952268571 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000023
06 70 88 37 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Vern-sur-Seiche