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Vente maison 349 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Stains (93240)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Stains (93240)
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- 4 058 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michaël Bendriss vous propose: **Charmante Maison de 4 pièces avec 3 chambres à Stains - Idéal pour une vie de famille confortable**
Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible a Stains. Avec une surface totale de 86m², cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
**Description des pièces** :
- 3 chambres spacieuses pour créer des espaces personnalisés.
- 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien
- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon.
- 1 salon lumineux.
- 2 WC pour une meilleure commodité.
**Avantages** :
- Combles aménageables.
- Bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires.
- 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité plus un garage fermé.
- 1 très grande cave sous la maison
- Équipée de confort moderne : câble TV, fibre optique pour rester connecté.
- Sécurité assurée avec interphone et caméra vidéo avec système d’alarme integré.
- Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récemment installée.
- Belle terrasse d'environ 35 m2 avec systeme de récupérateur d'eau, barbecue en dur et un bassin paysagé avec poissons et végétation aquatique..
- Pas de travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.
N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1866017 - Réf Superimmo : ANVXZNT9Z
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1937 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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