Vente maison 167 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sèvremont (85700)

À découvrir sans tarder ! A la Pommeraie sur Sévre et à 15 minutes du Puy du fou.
Charmante maison de 98 m² habitables, située dans un environnement calme à Sèvremont, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 61 m², lumineuse, idéale pour recevoir,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain,
Un cellier,
Un garage avec combles aménageables (possibilité de créer une pièce supplémentaire - projection travaux disponible).
Un poêle à bois vient compléter l'ensemble pour un confort chaleureux et économique.
Le tout est implanté sur une parcelle de 449 m², avec jardin, terrasse et potentiel d'aménagement extérieur.
? Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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