Vente maison 289 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Saintry-sur-Seine pour cette maison de 4 pièces, prête à emménager. Elle bénéficie d'un très bon état général, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux.
Elle offre une belle superficie de 86 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie
- Une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies
- Des WC séparés
À l'étage :
- Trois chambres confortables et modulables, offrant un confort optimal
- Deux salles de bains, dont une dans la chambre parentale
Extérieur :
Un jardin de 31 m², offrant un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants.
Les atouts de cette maison :
- Très bon état général, maison prête à emménager : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises
- Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports
- Assainissement collectif (TAE)
- Emplacement privilégié : idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités de la vie urbaine
Vous cherchez une maison prête à vivre dans un cadre paisible ? Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant !
Cette annonce référence 296470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASIN DELIKAYA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87877752300019.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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